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杏彩体育平台网页版除了停车德国人的车库还能这样用?!传说中的靠谱民族在车库使用上

  杏彩体育平台网页版除了停车德国人的车库还能这样用?!传说中的靠谱民族在车库使用上也遵纪守法吗?德国人在谈到自己车库的可能用途时非常有创意,他们能把车库当作存储空间、自己的工匠房、孩子的游戏室或者办公室,而不仅仅是作为汽车的庇护所:毕竟,现在的车库都有窗户、附加门和许多其他设施,特别是当地下室和阁楼没有地方时。他们在车库里设立一个工作台,在那里闭关,不断想出如何点缀他们共同家园的新点子。

  德国人喜欢在家里什么地方设置一个工匠房呢?首先家里要有空闲的大房间能放置各种工具,还要有相应的存储空间来摆放架子和橱柜,工具要在任何时候都触手可及。换句话说,足够大的车库和地下室或者阁楼都是设立工匠房的理想场所。在这里人们可以做修理工作也可以做一些自己喜爱的手工。设立工匠角之前德国人会考虑具体想做什么样的工作,以及需要什么样的工具。

  如果家里有院子的话,那么人们可能更愿意把车库当作存储室和自己干活的地方。原因有很多:对于在天气好的时候需要在院子和花园里使用的设备:花园家具、遮阳伞、孩子们的玩具、烧烤架,割草机和树叶吸尘器等,还有如手推车和铁锹、清除积雪的工具等等,放到车库里拿取会很方便;一些受污染的工具和重型工具,如果使用不当,放到家里很快就会成为一种危险,放到车库会相对安全。此外,如果有东西需要在外面的院子里修理,就很容易拿到。

  还有和地下室相比,车库更明亮,和阁楼相比则不需要爬楼梯,简直是工作的完美空间。常见的场景就是一旦你开始在车库里放第一件工具或者设备,那么之后不久越来越多的东西也会加入进来。

  有的德国人喜欢自己搭建车库,一个简单的平顶无地基的车库,材料成本大约为10,000欧元,杏彩体育平台包括环形锚,窗户,屋顶和车库门,而地基的纯材料费用约为600欧元。当然还有的德国人选择直接购买定制车库(Fertiggarage),这时候需要考虑价格中是否包括地基,以及是在哪里交货的问题,比如是在安装地点还是只到路边。

  拥有车棚(Carport)的德国人家甚至可以在车库里实现更大的项目:他们只需将汽车停在保护性的屋顶下,然后就有一个更大的空间供他们使用。例如,他们可以很容易地在车库里面安装家具、修理东西等,而不会在处理长板时冒着损坏汽车的危险。

  那么还有哪些原因让德国人把自家的车库当工具房的原因呢?有的家庭的车库是几十年之前建造的,那时候的车库比较窄也比较矮,无法适应现在一些新的车型比如说SUV。在许多地方,汽车和车库的尺寸根本不合适,也就是说会出现自己买的昂贵的汽车停在大街上而无法停在车库里的现象。

  还有因为新冠的原因,很多德国人需要在家里办公。如果突然有三个或更多的人应该同时在家里工作,很快就会变得很拥挤。一些家具就会碍事,需要更多的办公桌。如果这些办公桌以前不存在,那么它们就是新买的--而其他东西必须让路,比如说各种玩具或摆放着瓷器收藏的架子。

  一套完整的工匠房首先需要一个稳定的坚实的架子,有足够的隔间(Ablage)来储存个别的东西,如工具,带小抽屉的柜子,用于储存不同大小的钉子和螺丝等,照明灯等等。墙上可以安装钩子让各种螺丝刀和钳子可以根据大小挂在上面,墙面上的架子可以放置从胶水到釉料的工具和配件。如果家里有自行车和轮胎,可以考虑在墙上安装支架(Wandhalterung),这样既节省空间,也可以防止因长时间站立而造成的轮胎外壳的损坏。

  照明问题也很重要,如果把车库作为工具房的话,需要考虑到虽然通过窗户或电动车库门的光线在白天提供了足够的亮度,但在黄昏时分或通宵达旦的时候,必须有一个替代品。

  此外,工具房最好有一两个能上锁的橱柜,尤其是家里有孩子的话,电圆锯需要安全存放。也可以考虑一下,使用不锈钢设备是不是最实用的,这样火灾的风险就会很低,保持清洁也很容易。杏彩平台app

  系统的货架标签(Regalbeschriftung )也很实用,帮助快速找到零件。货架标签有多种选择,例如可以用标签打印机制作,然后贴在适当的地方;或者购买磁性标签(Magnetschilder),你可以把它们单独放在一起。

  如果想让自己的小工匠房更舒适一些的话,可以安置一个舒适的座位和一个带CD播放器的收音机或一个小电视机,并为冬季购买一个风扇加热器。如果可能的话,还应该建立与房屋的(废)水供应的连接,这样就可以直接在房间里直接洗手。

  人们有各种各样的理由将车库用来放置与原定用途相去甚远的东西,那么问题来了!在德国使用车库作为用途是否违法呢?

  根据德国法律,车库滥用行为在绝大多数情况下是不被允许的。车库是专门用于机动车和机动车配件的,如夏季或冬季轮胎、汽车清洁产品、汽车千斤顶和其他汽车工具。同时也是为了缓解公共停车空间的压力,摩托车、电动车和自行车也可放在车库。由于车库的建设和运营受州法律监管,每个州都有自己的车库条例(Garagenverordnung )或类似的法律规定。然而,它们在尺寸、防火和使用类型方面基本相同。这些规定给车库业主留下的回旋余地很小。这也就是为什么建筑商在提交车库的建筑申请时,需要克服的障碍相对较少。这是因为车库不是一个可以自由使用的建筑。

  无论是拥有自己车库的独立屋还是公寓的业主,以及拥有开放式停车位、车库庭院、地下或双车库的业主协会,还有对所有租户来说,原则上允许在车库里进行简单的汽车修理工作,比如说更换轮胎。但如果租赁协议禁止在车库里修理车辆甚至更换轮胎,租客就必须遵守。

  但也要注意的是,在租赁协议中,如果车库和房屋是一起出租的话,即使房东对租客使用车库的方式感到恼火,一般也不允许将车库与所租房屋的其他部分分开处理。房东不能在这种情况下单独解除车库的合同,也不得单独为车库增加租金。只有在住宅和车库分开出租的情况下,才可以分开处理,比如说以不同的条件出租给两个不同的人。但是房东可以提出解约房屋合同,如果租客严重违反了车库使用条例。

  即使在租赁协议中没有明确规定车库的用途,储存任何一种和车库目的不相符的物品--例如家具、纸板箱、电器、梯子、食品或饮料箱--对租户来说都是非法的,可能会受到惩罚。在实际生活中,偏离车库使用目的的行为几乎在各地都已成为普遍现象。而房东也可以将街道清洁费、公寓管理员费、照明费、垃圾处理费、花园维护费、水沟清洁费(Dachrinnenreinigung)、雨水费( Niederschlagswasser )转嫁到车库和停车位租金上。

  任何人如果想把车库--即使是预制的车库--用作办公室、客房或储藏室,也必须申请相应的建筑许可证(Baugenehmigung)。意义很明显,车库只能当作车库还使用。一个车库可以用来存放建筑许可证上注明的汽车数量。因此,如果业主获得了单个车库的规划许可,那么只能在那里存放一辆车。双层车库的规划许可是授权储存两辆机动车。因此,不允许存放一辆车而将剩余空间用作车间或储藏室。

  一般来说,属于汽车的东西可以和机动车一起存放。比如说轮胎,车顶行李架(Dachgepäckträger)和车顶箱(Dachboxen),汽车千斤顶和部分燃料:但是,对最大数量和储存类型有明确规定。

  有可能会面临高达五百欧元的罚款,必须清理车库,今后只能存放机动车;如果已经将车库改造为生活或工作用途,则需要将车库改回它最初的样子,在最坏的情况下,车库将被拆毁。所以:如果有邻居向你提出滥用车库的问题,你应该认真对待。因为邻居最终可以通知有关当局,这种情况越来越多,特别是在大城市。没有原告的地方就没有法官。但如果被投诉,被滥用的车库的使用者肯定会被罚款。因此:最好事先了解一下自己所在的联邦州的车库条例的现行规定!

  既然没有人可以强迫我使用我的车库,例如,汽车根本就放不下--例如,因为它太大了--我必须让我的车库空着,只允许放一个千斤顶、工具和几个汽车轮胎。这有意义吗?并非如此。因为一方面,它使最重要的城市规划原则失效,这实际上是有目的、合理地使用车库的基础。在许多地方,停车位非常稀缺,如果可能的话,肯定应该使用车库。

  另外一个主要原因是为了安全。毕竟,用作办公室或者方面的车库没有额外的逃生通道。一旦发生火灾,人就会被困在 车库 里,这意味着对人本身以及对消防员都是一种危险。

  那么人们就要问了,特别是在新冠时期,生活和存储空间也很稀缺,人们拼命寻找替代房间和存储空间时,该怎么做呢?

  想长期使用车库作为爱好、储存或工作空间,甚至将其改造成新的生活空间,并将其融入现有房产的业主可能会很高兴听到这个消息:是的,这可以做到。但是这样需要时间花费时间和金钱,必须向各区、市或市镇的负责办公室提交改变用途的申请(Nutzungsänderungsantrag)。通常由授权提交建筑文件的建筑师进行建筑检查程序,这样可以保证安全。

  最后再来几张德国人“滥用车库”的照片 ,看完是不是也想拥有一个属于自己的工具房了或者有改造车库 的冲动了呢?



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